Gegarandeerde geldleningen
Gegarandeerde geldleningen | Oorspronkelijk | Aantal | Lening | 31-12-2025 | 31-12-2024 |
|---|---|---|---|---|---|
(x € 1 miljoen) | leningbedrag | leningen | percentage | ||
Woningcorporaties (WSW) | 1.309,5 | 250 | Van -0,29% tot 5,057% | 1.628,8 | 1.542,8 |
Hypotheekgarantie (WEW) | n.b | 3518 | div. | 552,0 | 610,0 |
Sportgaranties (SWS) | 2,7 | 11 | Van 2,2% tot 5,4% | 1,0 | 0,8 |
Particulieren | n.b | 19 | div. | 0,7 | 0,9 |
Met contragarantie | 2.182,5 | 2.154,5 | |||
Zorginstellingen | 8,2 | 1 | Van 4,3% tot 4.6% | 0,9 | 1,0 |
Kredieten schuldhulpverlening | variabel | 135 | variabel | 0,2 | 0,4 |
Willem II | 5,8 | 1 | * | 3,9 | 4,1 |
Zonder contragarantie | 5,0 | 5,5 | |||
Totaal gegarandeerde leningen | 2.187,5 | 2.160,0 | |||
*) niet opgenomen wegens bedrijfsgevoelige informatie | |||||
De gemeente Tilburg kent gegarandeerde geldleningen met contragarantie waarbij een derde partij mede garant staat en leningen zonder contragarantie waarvoor de gemeente alleen garant staat.
Leningen met contragarantie
- Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW)
De gegarandeerde geldleningen aan woningbouwcorporaties zijn ondergebracht bij het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW). Corporaties die niet voldoen aan de kredietwaardigheidseisen komen voor sanering in aanmerking. Deze saneringssteun wordt in eerste instantie opgebracht door de sector zelf. Om te voorkomen dat het WSW een aanspraak krijgt op zijn borgstelling kent het borgstelsel verschillende buffers en vangnetten:
- De deelnemende corporaties hebben zelf een vermogensbuffer en kasstroom;
- Het risicovermogen van het WSW is daarna de eerste buffer om aanspraken op de borg op te vangen. De reserve kan zo nodig worden aangevuld door het onderpand van de noodlijdende corporatie te gelde te maken;
- De tweede buffer is de onderlinge waarborg van de corporaties (het obligo);
- Ten slotte is een afspraak met het Rijk en de gemeenten (de achtervangers) dat indien nodig renteloze leningen aan het WSW beschikbaar worden gesteld.
- Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW)
Het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) borgt, met gemeenten en Rijk als gezamenlijke achtervang, verstrekte hypotheken met nationale hypotheekgarantie die tot 1 januari 2011 zijn afgegeven. Als het WEW niet aan haar verplichtingen kan voldoen treedt de achtervang in werking. Het Rijk staat voor 50% garant. De gemeente Tilburg voor 50% van de hypotheekgaranties die in Tilburg zijn afgegeven. Hiervoor verstrekt de gemeente in voorkomend geval achtergestelde renteloze leningen aan het WEW. Vanaf 2011 staat alleen het Rijk nog garant. We zien het garantiebedrag waarborgfonds Eigen woningen teruglopen van € 610 miljoen eind 2024 naar € 552 miljoen eind 2025.
- Stichting Waarborgfonds Sport (SWS)
De sportgaranties zijn ondergebracht bij de Stichting Waarborgfonds Sport. Het Waarborgfonds en gemeente Tilburg staan ieder voor 50% garant voor deze sportleningen.
- Particulieren
De garanties aan particulieren betreffen in het verleden verstrekte hypotheekgaranties voor eigenwoningbezit van particulieren en zijn ondergebracht bij het Waarborgfonds Eigen Woningen. Het risico voor de gemeente is 50% van het verschil tussen de restantschuld en de waarde van de woning bij verkoop. Gezien het verloop van de restantschuld en de waarde van de woningen is het risico op verliezen voor de gemeente uiterst beperkt.
Leningen zonder contragarantie
- Zorginstellingen
Dit betreft leningen aan zorginstellingen waar de gemeente 100% garant voor staat.
- Kredieten schuldhulpverlening
Dit betreft kredieten die via de Kredietbank West Brabant aan cliënten in de schuldhulpverlening zijn verstrekt en waarvoor de gemeente 100% garant staat. Vanaf 1 juli 2024 is de garantstelling voor het onderdeel saneringskredieten overgedragen aan het Waarborgfonds Saneringskredieten. De gemeente betaald voor de garantstelling door het waarborgfonds een premie over het totaal uitstaande kredietbedrag aan saneringskredieten.
- Willem II
Dit betreft een garantie op een lening aan Willem II voor de aankoop van het Koning Willem II Stadion in 2022. De gemeente staat hierbij voor 80% garant.
Betalingen op garantstellingen
In 2025 is er voor een bedrag van € 32.431,62 aan betalingen gedaan voor verleende garantstellingen op de kredieten schuldhulpverlening. Deze bedragen worden verhaald op de cliënten schuldhulpverlening en zijn in de balans opgenomen onder de overige vorderingen. Daarnaast zijn geen andere betalingen op garantstellingen gedaan.